9月央行祭出第七波選擇性信用管制、緊縮購屋貸款成數，引起各界哀號，目前全台房市交易趨緩。時值交屋旺季，據台中市地政局統計，全市前10月的建物買賣移轉棟數總計4萬5654棟，較去年同期的3萬7695棟年增21.9%。
近期有民眾熱議央行年底前是否還會祭出更嚴格的第八波信用管制？鄉林集團董事長賴正鎰5日表示，現在是年底交屋潮，單看建物買賣轉移數字容易失真，按照實價登錄的數據，才能看出實施前後的真正差異性，打炒房的成效，最快也要2025年1月才會揭曉，建議不要有第八波打房，以免錯殺更多換屋族群。
賴正鎰表示：央行祭第七波打炒房措施後，10月預售屋來客和交易量確實出現觀望，成交轉趨緩慢，深怕房貸要申請不容易，心理層面有疑慮，因此房市表現暫時受到壓抑，但台中建設利多不斷，而且不少傳產企業主口袋深、購屋都是零貸款，因此量雖縮但價穩。
雖然目前買方觀望，賴正鎰也對台中房市信心滿滿，他認為台中產業與科技聚落發展快速，就業機會多，人口紅利一直是大台中區域發展最強大的動力，自2010年底升格後，2011年1月人口數264.9萬人，到今年10月底止已成長到285.6萬人，13年來增加約20.7萬人；家戶數則從85.3萬戶增加到109.4萬戶，增加了24.1萬戶，推估是都會區的單身一人小宅需求愈來愈多，導致家戶數成長快速，都將是支撐房市的剛性需求。
