頂級商辦點亮資產佈局
鄉林士林官邸
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串聯三大科學園區
政商薈萃鴻圖霸業
藝文商業花開並蒂
風水寶地權勢高峰
便捷交通接軌全球
掌握城市脈動的
黃金十字軸心
位於中山北路的精華地段，北投士林科技園區的核心，擁快道、高速、省道、捷運，30分抵國門，串聯首都東西經濟廊帶與城北產業經濟的關鍵位置。
涵碧樓美學A+頂級商辦
涵碧樓國際美學DNA，全棟花崗岩帝王石材，日本鋼骨隔震結構建築，200坪低密度生態有氧綠意A+頂級商辦。
帝王軸線掌握脈絡
面對萬坪官邸公園座擁萬坪綠意，戶戶座北朝南帝王格局，格局開闊方正、挑高舒適辦公空間。
建案特色
建案特色
基本資料
「鄉林士林官邸」位於中山北路的精華地段，北投士林科技園區的核心，緊鄰士林捷運站，擁有士林、天母雙商圈，傳統美食、百貨精品等人潮錢潮雙成熟。交通網絡四通八達，一小時內達北基兩海港、桃園松山兩機場，物流、行旅、洽商便捷。
區域環境
「士林」藝術如林，從台北市立美術館、圓山花博數位產業園區、到國立故宮博物院、台北戲曲中心，由國際建築大師REM KOOLHAAS設計的台北藝術中心，不僅文化資產櫛比鱗次，更是國際觀光廊帶。
建案資訊
INFORMATION
建案名稱
鄉林士林官邸
基地位置
台北市士林區中山北路五段472號
接待會館
台北市士林區中山北路五段472號
營造公司
太裕營造
格局規劃
開放格局(220、250坪)
棟戶規劃
3棟，20戶一般事務所，3戶店面
樓層規劃
地上8層、地下4層
管理費用
160元/坪/月
結構工程
SRC
用途規劃
商業用
土地分區
特地商業區
公 設 比
33.89~42.86%
建 蔽 率
49.48%
基地面積
1138坪
車位規劃
平面148個
車位配比
1:6.43
基地面積
1138坪
交屋屋況
標準配備
座向規劃
朝南
建材說明
全棟天然花崗石,8m+8m Low-E靜音節能膠合玻璃,日本YKK氣密窗,日本隔震技術+制震阻尼器
公共設施
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、信箱區
──── RESERVATION ───