台北重要科技版圖，過去以內湖科技園區和南港軟體園區為主，曾是大型企業與跨國企業主要駐足區，也帶動了周遭住宅、商辦交易熱絡與就業商潮。
近年來，鑒於內科和南港的發展已經趨於飽和，政府因應全球產業發展趨勢，續打造有利國際投資環境「台北科技走廊（Taipei Technoligy Corridor；T.T.C）」。
台北科技走廊，串聯內湖科技園區、南港經貿園區與北投士林科技園區，集智慧健康醫療園區、國際科技藝術中心及青年創業夢想基地，更在四通八達便捷的交通網絡加持下，吸引不少建商搶買地，磁吸旗艦產業進駐，已成為產業群聚發展的明星區域。
房仲業者指出，建商看好中美貿易戰後的影響，海外台商回流、新冠肺炎疫情使全球產業鏈重新分布，亞洲商業重心移轉到台灣，也讓黃金軸心「北投士林科技園區」更加水漲船高，吸引華固、國泰、長虹、天賀、潤泰創新、達麗、遠雄等建商的青睞。
事實上，北投士林科技園區範圍介於台北士林及北投的交界處，雙溪、基隆河以北到承德路以東、福國路延伸段以南，磺溪、文林北路以西所圍區域，占地90.24公頃，本來作為農業區使用，但大部分農地已經廢耕、閒置，成為私人苗圃、菜園、鐵皮屋工廠、私人住宅、倉庫等使用，因此台北市政府以「區段徵收」方式開發，建立科技發展核心。
鄉林建設以獨到的眼光，率先於士林買地建商辦大樓「鄉林士林官邸」，鄰近捷運士林站，往北即是北投士林科技園區，更與萬坪官邸花園比鄰，復地規劃堪稱獨一無二，足以引領新商辦視野，提升員工辦公品質、創造更高效能。
