台北市政府積極推動「北投再生計畫」，擬搭配士林北投科技園區及現有的醫療資源，要將新北投打造成健康照護產業基地，鄉林建設在新北投溫泉區的新成屋「鄉林玉川」，標謗戶戶溫泉到府，最適合做為私人接待所及退休後養生宅，在10月份天氣轉涼之後招來不少企業主結伴賞屋，打算揪團一起購屋當鄰居，群聚樂活新體驗。
鄉林建設副總經理方偉民表示，限量打造38席頂級和風別院的「鄉林玉川」，鎖定喜好溫泉及養生換屋族群作規劃，新成屋銷售僅剩10戶，已購客的主力客層多在50～60歲之間，最近入秋泡湯季節，更是吸引不少愛湯文化的企業主跨區來賞屋。
北投緊鄰有台北後花園之稱的陽明山，綠覆蓋率相當高，加上轄區內住宅開發甚早、但建地卻有限，因此只要有新案推出都是受到關注，尤其兼具捷運與溫泉二大生活機能的建案，在房價相對其他核心區為低的情況下，對於置產族極具吸引力。
今年928到10月國慶連假檔期，房市首購買盤小宅當道。根據統計，從9月第三周起至 10月底止，北台灣房市預估推案量約有1500億元，今年前三季，台北市不動產買賣移轉棟數1萬5820棟、比去年同期的1萬9633棟，雖減少19.5%，但第三季移轉棟數6,622棟，比起第二季5,220棟呈現逆勢成長，平均漲幅26％左右，尤其是萬華區就成長了三倍，表現亮眼。
另外，中山區與北投區已經連續兩年的第三季，在買賣交易熱區前五名中，分別穩守在第一名及第四名，買盤承接穩定可見一斑。
今年第三季中山區2195棟、萬華區1950棟、內湖區1664棟、北投區1570棟及文山區1452棟；與去年前三季相較，內湖與文山區都從第二、第三降為第三和第五名。
鄉林不動產研究室觀察，這些從中山區、大安區跨區來看屋的準退休企業主，也注意到台北市長柯文哲大力推進的「北投再生計畫」，北市府因應人口老化問題，預計在104至107年投入預算約50億元，選定醫療資源充足、醫業人力佔台北市17.1%的北投區，計畫推動醫療產業跟健康照護產業。
北市府計畫在北投區推出6處健康照護產業基地，帶動北投房市的一大利多。方偉民說，「鄉林玉川」每戶規畫64～78坪，有別於一般的溫泉小宅及目前市場主流，但反而更貼近重視養生的企業家需求，住戶在家就可以飽攬來自大屯山的盎然綠景和冉冉山嵐，更勝日本溫泉養生宅邸的設計非常稀有。
方偉民指出，最近來客幾乎都是預先打算購置退休之後的第二宅，而且很有趣的現象是，這些青壯企業家因為小孩子都在國外發展，擔心退休後生活缺少同好，都是一整群三五好友結伴來看房子，相約好朋友一起作鄰居，連就近到淡水打高爾夫球都有伴。退休宅除了符合親近大自然及泡湯、養生等條件，當然還會考量到日後年紀漸長的就醫便利性。
事實上，北投再生計畫還包括生態博物館計畫、田園城市等內涵，市府將關渡平原定位為「城市農園」，有意投入2億元預算，和私地主、民間團體合作，希望開放一般民眾耕種，帶入休閒農業的可能性，在這裡定居離塵不離城，生活趣味十足！
北投房市秋冬添暖意，值得一提的是，北投地區溫泉水質分為白磺泉、青磺泉和鐵磺泉三種，各有不同療效，「鄉林玉川」的溫泉與地熱谷溫泉是同源的青磺泉。相傳過去日本天皇想到秋田縣玉川溫泉泡青磺泉湯，都要一年前先預約，玉川溫泉在日本諸多名湯中被譽為「玉川靈湯」，最主要原因正是含有「鐳元素」微量放射元素。
許多重視養生的日本銀髮族每年冬季會抽出1個月的時間專程到玉川縣居住，進行結合自然醫學與食療的「溫泉療法」。在台灣民眾要親近青磺泉，不用專程飛往日本，只要走一趟北投就可以泡到青磺泉，可說是相當幸運，甚至現在只要在自家，也能享有隨時浸泡青磺泉的樂趣。
