鄉林：越南台商返台購屋情況確實有增加
越南暴動導致千家台商停工，不少台商返台暫避風波，鄉林不動產研究室發現，最近新北市及台中市指標型新建案接待中心多了越南台商背景的賞屋客，這些台商原本在台都有房子，但離鄉打拼多年後覺得還是台灣政經穩定，決定再回來加碼置產，不僅自己退休後自住外，還有財經實力雄厚者一口氣買兩戶，準備給海外求學回國的子女。
鄉林不動產研究室指出，中台灣地區原本就是鞋子、紡織等外移產業的大本營，多數台商老家都在這裡，過去就有為數不少的台商，在離鄉打拼有成之後紛紛回鄉置產。深耕台中30餘年的鄉林建設，歷年來無論是台中、台北、新北建案都受到台商客群喜愛。
這些區段佳、具規劃特色及品牌知名度的建案產品，向來是台商返鄉購屋的標的，像是台中「鄉林皇居」及新莊副都心「鄉林淳青」、淡水紅樹林「鄉林山海滙」的已購客中，超過40％是台商，由於經年累月兩地跑，回到家只想放鬆並陪伴家人，他們特別偏好120坪以上公共設施完善的景觀休閒宅。
鄉林建設副總經理邱博威說，「鄉林淳青」最近新購客戶中，有三位是在越南投資及經商的台商，前陣子越南暴動他們趕緊回來，還透過LINE即時分享了在當地發生的街頭混亂情況，讓人看了驚心動魄。
邱博威透露，這些客戶先前就看好新莊副都心的發展，在淳青預售階段就進場購屋，隨著機場捷運線明年即將啟動，加上越南投資環境大不如前，有這次的越南排華抗議活動後，更加深越南台商返台台灣置產的念頭，最近積極帶家人、親友賞屋，接下來端午節三天連假，也已經有好幾組台商預約賞屋。
除了「鄉林淳青」之外，「鄉林皇居」也因為座落於台中BRT藍線沿線後市看漲，四月份剛購買一戶95坪住宅的台商客戶，因越南排華事件體驗到在外經商不穩定性，最近打算為在越南經營成衣的兒子再加訂一戶，希望孩子回台能有優質的住家環境。
鄉林不動產研究室發現，這些駐外台商返台後，多數購屋選擇在交通便捷的地段外，還要比規劃特色和服務品質。
「鄉林淳青」陳姓住戶每天都在社區聯誼咖啡廳，過著像住在飯店的生活體驗，他說，社區僅離副都心捷運站120公尺，社區開放空間的大片水池造景，讓住戶一回到家，看到涵碧度假元素的特色，馬上沈澱煩躁、迅速放鬆。
邱博威說，住在鄉林淳青，不用到誠品書局，社區裡的閱覽室永遠有最新的雜誌及讀不完的萬冊藏書;也不用到處找星巴克，戶外咖啡廳隨時提供熱騰騰的咖啡，此外，更有多功能才藝教室，更有特色的是具有中央廚房的宴會廳，儼然呈現十足的私人會館氣勢，住戶可直接在宴會廳舉辦入厝宴、生日趴，體面又方便。鄉林不動產研究室指出，新莊副都心未來不僅是全國綠覆率最高區域，同時集政治、交通、經濟、藝文、綠化及產業等國家級六大開發計畫於一身，在13個部會及附屬機關陸續進駐後新推大樓住宅人氣相當旺，此區土地，光是去年一年計有28筆交易，商業用地每坪成交單價更達280萬元，打破三年前新北市政府標地每坪232萬元紀錄，由此可看出房產交易情況火熱，而且依照實價登錄資料，每坪新成屋單價已站穩「6」字頭，未來在機場捷運線通車後，挾著便捷交通及完整生活機能，房價甚至有機會上看80萬元。
