奢侈稅若延長形同重擊房產業300萬人生計
賴正鎰：政府適度鬆手 讓市場交易機制恢復正常才有助解悶經濟
財政部今天邀各界討論奢侈稅之際，臺灣國際不動產發展協會理事長賴正鎰今天再度提出呼籲指出，實施奢侈稅兩年來，已達到打擊短期炒房風氣，政府最好先暫緩或維持現狀即可。他提醒政府現階段絕不適合再延長閉鎖期年限，若執意推動，無異是打趴房地產，製造房市災難，衝擊房地產上下游產業約300萬人的家 庭生計，屆時只會傷及更多無辜。
賴正鎰說，今年全球經濟景氣與臺灣進出口及內需消費表現緩慢復蘇，尤其是在奢侈稅與實價登錄在這兩年先後上路後，現在買賣資訊全部公開透明，房產業不再亂開價，房價趨穩，他觀察上半年買房資料還發現，自住、投資置產者已占8 成，比例很高，可見投機炒房也大幅減少。
國內經濟景氣兩大指標「房市」、「股市」，在今年上半年好不容易趨穩，未料政府又開始要討論奢侈稅延長房產買賣年限與電價10月上漲等議題，他憂心景氣才開始要轉好，政府未能顧及民眾觀感，就急著加稅加價，傷害國人的民生消費信心，恐讓原本已經夠悶的經濟更悶。
他說，政府不能把房價飆漲的責任全部歸咎建商與買房者，尤其是政府去年決定要逐年大幅調高公告地價，要使地價貼近實價，土地成本已經提高，若選在此時再延長奢侈稅閉鎖年限，並增加買方也要課征奢侈稅的話，只會「稅上加稅」，最後只是將新增的成本轉嫁給買賣房產者，使房價越來越高，影響市場供給， 增加民眾購屋負擔。
他認為，財政部在處理奓侈稅議題時，不能只憑一個公平正義的理念，而侵犯到另一方的公平與正義，尤其是臺灣2300萬人中約有300萬人的家庭，都是從事房 地產業的上下游業者與員工。
奢侈稅上路兩年以來，今年新推案、新成屋交易量明顯下滑，幾乎買賣的都是二手屋，房產業者與市場對房市信心指數少了約五成，已經住進加護病房觀察中，若還要繼續課征奢侈稅甚至延長年限的話，對房市的衝擊影響一定會加倍，甚至讓市場信心崩盤，到時候連累更多房地產的上下游產業，數萬個家庭會都會「 沒頭路」，讓國內經濟更慘。
他說，政府若要做到真正的公平正義，應該是要先蓋更多的合宜住宅，照顧弱勢者及中產階層，讓大家都買得起房子或能便宜資金就能租到房子，同時維護市場正常交易機制，不要過度管太多，唯有雙管齊下才能有助於房市發展，破除「 悶經濟」。
