政府頻頻祭出打房措施，台北市又率先課徵豪宅稅，讓北部購屋者的資金在今年春節過後，明顯出現往中、南部流動的跡象，鄉林不動產研究室分析發現，近來北部客前來中部看屋的人潮較以往明顯增加五~六成，由於中部的房價並未如台北市出現倍數翻漲，房價還在合理範圍內，成交機會大。
北部客往中部購屋，除了考慮地段因素外，有七成民眾會考慮建商的品牌和信任度，其次才是價位；此外，從台中市七期豪宅的價位調查發現，即使是同地段、同區域的住宅，房價也會有每坪從數萬到十幾萬元的價差，地段已不是購屋的唯一標準，建築的規劃設計、建材配備、施工品質、品牌信任度等都決定了房子的價值與保值性。
鄉林不動產研究室鎖定年後北部客到中部看屋所做的分析發現，建商品牌是北部客戶選擇購屋標的的第一優先考量項目，其中在中部地區又以股票上市公司「鄉林」「興富發」最易獲消費者青睞，這二家公司有共同的特點，在北部、中部都有推案，具有一定的口碑和知名度，因此易獲得北部客的認同；尤其若是從規畫、設計到營造、水電工程全都一手包辦，並且還有售後服務中心之建商，對長期持有的購屋者而言，有較強的信任度。
事實上，民眾購屋時普遍最擔心的前三個問題，即是「買到有問題的房子」、「偏離市場行情買貴了」、再來是「房屋是否具備保值性」。尤其最擔心買了新房屋之後，後續還有一堆買賣糾紛，會影響買房子的心情，再來是住進去之後二、三年，房子開始出現問題卻找不到負責的建商，房子不僅保固維修困難，還可能無法脫手，目前在中部地區，買賣房子超過5年，建商還願意負責的比例不到5%，因此買賣豪宅的購屋民眾，更加重視建商品牌。
調查也發現，北部客對這些具有品牌知名度的建商是又愛又恨，雖然認同他們在定價策略上較一般小建商略高，相對的也讓住戶的水準具有一致性，豪宅的品質較易維護，但買知名建商的房子較沒成就感，因為想殺價但空間不大。
沸沸揚揚的奢侈稅眾所矚目，是否對購屋意願產生影響？超過五成有意願購屋者受訪時表示，他們認為奢侈稅的開徵會增加買屋的觀望時間，但對未來的景氣有七成以上保持樂觀，至於奢侈稅是否會影響房價?多數受訪民眾認為房價長期趨勢還是看漲，但也有三成民眾認為有可能會影響房價。鄉林不動產研究室綜合分析認為，奢侈稅在未定案之前，民眾會有所觀望，半年內短期投資客會受到影響，首購和換屋等自住族群，可能會在短期內搶到便宜，但整體房市因為物價通膨、原物料持續上揚加上大陸打房措施台商資金將明顯回流，整體房價往上走的趨勢不變。
