台灣投資人這時最大的擔憂應該就是「股票到底要跌到什麼時候?」國際知名品牌電腦大廠宏碁股價可以從百元一路下滑一度探底剩不到30元,全球最大代工龍頭的鴻海,跌破百元後竟一路下殺到60餘元才止住跌勢反彈,股市投資讓不少投資人資產瞬間打了對折,在歐美債務危機風暴中,還有什麼可以讓投資人放心?
投資人想法一直都很單純,手邊上有閒錢,但放在銀行利息幾乎等於零,投資股市卻要時時擔心歐美債信危機隨時會引爆,即使全世界的政府都出面喊「會盡力維持金融市場穩定!」但每隔幾天就傳出新的國家需要拯救?這樣的不安勢必仍然會持續一段時間,而台灣到底還會再受到多大的衝擊?
黃金 、不動產 將有一波資金行情
歐美債務問題,像把野火四處點燃全球經濟危機,購買黃金一時成了投資人避險工具,讓黃金持續創下新高價。美國債務雖然暫時獲得紓解,但市場上預期美國一定會啟動「量化寬鬆」政策,台經院研六所所長楊家彥就曾表示說:『接下來的一年半,大概就要開始洗三溫暖,所謂洗三溫暖的意思就是說,今年我認為美國會重啟「量化寬鬆」,所以亞洲的資金會更加的氾濫,接下來會有一波所謂的資金行情,股市很旺,房市很旺,原物料的炒作也會蠻常見的。』
楊家彥也強調,黃金或不動產的「保值性」屬於「相對」而不是「絕對」,也就是不保證價格只漲不跌,只是價格掉下來的情況,「相對」比其他的金融商品會少上釵h。黃金和不動產在這波風暴中,反而成了最佳的投資工具。
學者專家們皆指出,全球經濟在短期上看來並無法樂觀,但台灣和中國可能會出乎意料率先復甦而成為全球經濟的領頭羊。為什麼會有如此樂觀的看法?鄉林集團董事長賴正鎰對此曾表示:「中國在全球影響力,是最主要的因素。」
中國經濟抬頭 台灣看漲台中七期熱絡
中國在短短的數年間,年年保持極高的經濟成長率,即使外界一再認為存有隱憂,但從近年來幾起國際重大交易,世界知名品牌大廠陸續由中國企業併購,近期則包括義大利債信向中國求援、歐洲的汽車大廠傳出要賣給中國、冰島土地由中國富商買下打造度假勝地…中國成為世界市場的超級大股東,歐美各國的經濟危機幾乎都希望中國伸援手,隱然成為全世界各國的救世主。
當中國不斷的壯大,台灣所扮演的角色顯得更加重要,兩岸的關係和緩是目前最大優勢,未來的兩岸投保協定簽定之後,更多的資金交流勢必無法阻擋;當中國有能力在世界扮演舉足輕重的角色,與中國有語言、文化和地理環境優勢的台灣或者百萬的台商,勢必會在世界競爭力當中擁有極大的影響力。
鄉林集團董事長賴正鎰表示,面對接下來房地產的928檔期「找不到悲觀的理由」,尤其首購和豪宅的族群,應該會比市場預期的樂觀,在中秋節前、後,台中市七期的豪宅建商幾乎都有2~3戶的成交,顯見市場買氣仍在,甚至鄉林皇居還出現前所未見「賞屋賞到凌晨二點的特殊景像。」一個晚上就成交2戶。
據房仲業者指出,台中的大遠百進駐後,已經引爆一波人潮和錢潮的轉移,同時也帶動七期周遭商家店面的熱銷,甚至原本廣三SOGO進駐的店家也轉往大遠百設櫃,靠人潮維持買氣店家已經明顯感受到新光和大遠百的吸金效應,台中市的發展又將邁入一個新的里程碑。