台灣房地產市場在選舉前出現近來少見的熱絡景象，企業、建設公司、壽險集團相繼投入購買土地，鄉林集團董事長賴正鎰指出，選舉前房市雖然出現明顯降溫現象，但只是短期的心理不安因素，預計在選舉過後，交易將會恢復正常，目前市場上已經有聰明的投資客在選前提早一步出來看屋，賴正鎰表示市場上資金仍然充沛，預估在選舉結束之後，房地產市場仍然樂觀向上。
由於今年正值選舉年，目前選情呈現焦著，二黨勢鈞力敵，歷屆選舉民調當中，又以這一次的結果最難估算，也連帶影響投資人心情，賴正鎰指出，投資人最關注仍然是二岸關係，但以目前情勢來看，不論誰執政，兩岸關係不可能會走回頭路，對經營層級影響不會太大。
賴正鎰說，房市在選前雖顯得「沉悶」，但選後一定會有一波大爆發，尤其最近在歐債、美債風波中，由於投資人擔心歐、美、加等地資產會因為債務風波而變得不值錢，還出現歐、美台商返台置產的熱絡現象。鄉林在台北、台中的建案當中，就出現多組美、加台商，前往看屋下訂，鄉林皇居還出現一名客戶一次訂四戶的特殊景象，顯見台灣不動產對國際資金仍充滿吸引力。
長線樂觀 ~ 地價標售續創新高 上市櫃爭跨足房地產
賴正鎰對房市未來超具信心，他認為除非是股災的受害者，或者是中古屋難脫手，否則下跌空間極為有限，從最近幾起標地案，如台中市七期重劃區，以每坪236餘萬新高價標出，台北頂新集團以一坪1402萬元標下敦南大樓，正式開始千萬地價的年代，後續的商辦大樓、店面，包括北投大同大樓，由富邦人壽以69.5億元得標，換算土地每坪約157.4萬元，改寫國內第三種工業區土地行情的歷史新天價，忠孝東路四段上的香檳大樓更成為「全台店王」，最近標售案成交價高達48億元，一樓店面每坪推估約970萬，接下來將推出的太子汽車敦南大樓，預期將超過一坪千萬元，甚至上看每坪1500萬元。
賴正鎰指出，房地產市場明年將極為不同，一來壽險公司積極獵地、標售大樓，顯現資金仍然極為豐沛，二來以往極少從事土地開發的上市、櫃公司，也陸續投入資源，如頂新集團、建大輪胎、英業達、裕國冷凍…等，也在今年都陸續開始標地、推案。企業經營層級都看好台灣長期發展，未來的房地產競爭將會愈來愈大，有經驗的建商必須靠長期經營品牌價值而勝出。
賴正鎰: 選後房市如春陽 推案計畫不變
對選後的房市賴正鎰樂觀看待，他表示，最慢在選後一個月房市將轉向穩定成長，他預期美國第三次量化寬鬆政策一定會推出，市場資金還是會轉向房地產，尤其游資仍然充裕，利率偏低只有1.9%，為促進民間消費動能，房貸利率還可能進一步下調，另外影響民眾信心最大的兩岸關係，仍然會維持穩定交流，甚至兩岸還會進一步簽訂投資保障協定，金融互動將更為便利，房市在選舉干擾因素解除之後，會像春天太陽帶來暖洋洋的希望，可望再帶來新動能。
賴正鎰指出，明年的推案計畫不會受到短期景氣波動影響，仍會按照既定計畫時程持續推案，鄉林預計明年推案有延平北路合建案、萬華都更案和羅斯福路都更案，仍然按照進度推出，另外還有北投溫泉路、淡水水仙段及科博園道、台中八期開發案…等，都將如期推出，預估明年推案將超過300億，房市長線仍然看好。
