鄉林建設的建案「鄉林天韻」10個月預售期內完銷,打破以往只蓋豪宅的規格,首度規劃「輕豪宅」的建案受到住戶的歡迎,即使在完銷半年後仍然有買家打電話來詢問:「是否還有房子可以買?」輕豪宅的格局與價位近幾年來已成市場主流,鄉林天韻的建案目前接近完工,近期可開始交屋。
天韻的成交價最後一坪落在24-25萬左右,大部分的買家都是30歲上下或是40歲出頭的年紀,判斷是天韻的附近有學區,又緊鄰74快速道路,爸爸媽媽想讓孩子住新房,而且即使不住,新房轉手性也在,容易脫手。
那輕豪宅的規格究竟是什麼?怎樣的大樓可以稱為輕豪宅呢?輕豪宅大概都30坪的規格,設備要比一般建案好,公設項目規劃的細心程度也要考慮在內,天韻的每一戶都有安裝一個大容量浴缸,讓住戶不必縮起身體泡澡,就連一房一廳的規格也有18.5坪。
天韻的建案還特別規劃了中島的位置,因為長桌可以多功能使用,用餐、作業、一起準備餐點、辦公等,無形中節省了很多空間,也縮短了人與人之間的距離。另外天韻最特別也最令住戶喜愛的則是大開窗的規格,鄉林盡量把窗戶的尺度拓展到最大,一般公寓的窗戶規格距離地面大概是90公分到120公分,但天韻僅差地面30公分,形成「低檯度落地窗」。
鄉林天韻之所以稱為輕豪宅主要是設備與價錢都偏高,但優點是廚具、窗戶、公設、軟水設施都比外面的規格優,加上景觀式浴缸設計、抗PM2.5新風換氣系統,樓板的隔音做到15公分,樓高則是3米15,讓居住者可以更好的體驗空間感。